Qui doit faire la recherche de fuite voisin ?

Si vous pensez qu’une fuite d’eau provient de votre voisin car vous n’avez pas d’infiltrations visibles chez vous, vous pouvez lui en parler. Si le voisin se montre récalcitrant et refuse fermement d’admettre la présence de fuite chez lui, l’idéal serait de faire appel à une entreprise spécialisée en recherche de fuite pour qu’elle puisse vous aider à déterminer l’endroit précis de la fuite. Ainsi, vous saurez certainement si la fuite provient de votre logement ou celui de votre voisin. 

Remplir un constat à l’amiable 

Si vous habitez dans un immeuble, il faut toujours opter pour un constat à l’amiable notamment si vous rencontrez des difficultés à trouver la localisation de la fuite. Bien évidemment, le syndic de copropriété peut se servir de médiateur pour convaincre votre voisin de l’importance de faire appel à une entreprise recherche de fuite Paris pour réaliser le bon diagnostic et identifier la source de la fuite. 

Pour que toutes les parties concernées ne subissent pas les dommages liés à une fuite d’eau introuvable, il ne faut pas tarder à entamer une recherche de fuite d’eau. C’est l’unique moyen de préserver l’intégralité du bâtiment. 

Localiser les zones de fuite 

Pour que vous soyez sûrs de la présence de la fuite, il faut veiller à bien localiser les zones de fuite. Par exemple, en cas de plafond mouillé ou de tache d’humidité, cela peut indiquer qu’une fuite se manifeste discrètement  dans l’étage supérieur, donc potentiellement de chez votre voisin. Dans ce cas, il faut l’informer dans les meilleurs délais pour ne pas aggraver le dégât des eaux. Votre voisin doit à son tour se manifester pour résoudre le problème ou bien céder la responsabilité au syndic de copropriété. De même, si la fuite se situe à la base d’un mur, elle pourrait également venir du voisin d’à côté, pareillement, vous devez l’alerter pour gérer la situation à l’amiable.

A titre préventif, vous pouvez effectuer un test de compteur.  Pour cela, vous devez fermer le robinet d’eau principale de votre logement puis vérifier le compteur. Si vous constatez que le compteur continue de tourner, cela veut dire que la fuite est interne. En revanche, s’il ne s’arrête pas et que la fuite persiste, cela  peut venir d’une source externe, forcément de chez votre voisin. Donc il faut le contacter rapidement pour empêcher le sinistre.  

Par conséquent, si la source de la fuite reste incertaine, un expert en détection de fuite pourra utiliser des outils de détection à l’instar des caméras et des détecteurs d’humidité pour trouver l’endroit précis de la fuite même si elle se situe dans le logement voisin. 

Prendre les mesures nécessaires pour localiser la fuite 

En toute évidence,  en cas de copropriété, la responsabilité de la recherche de fuite dépend de plusieurs facteurs. De ce fait, si vous êtes sûrs de la présence d’une fuite dans  l’appartement à l’étage supérieur ou du voisin mitoyen, ce dernier doit prendre en charge la recherche de fuite d’eau ainsi que les éventuels dégâts causés à votre logement. Bien évidemment, votre voisin pourra contacter son assurance pour mieux l’aider à planifier la recherche de la fuite.  Il faut préciser qu’en cas de fuite majeure, l’assurance doit  être informée dans le but d’envoyer un expert dans le domaine capable de déterminer précisément l’origine de la fuite.  Le professionnel pourra réaliser une recherche de fuite non destructive en employant des méthodes fiables. 

Au bout du compte, pour résoudre ce problème à l’amiable, il faut toujours opter pour une bonne communication entre les copropriétaires concernés. Le  syndic de copropriété peut intervenir pour faciliter la résolution du problème et veiller à ce que tout l’immeuble demeure en bon état.